1月6日，南國(guó)置業(yè)(002305)股份有限公司發(fā)布關(guān)于公司控股股東產(chǎn)權(quán)變更及股東權(quán)益變動(dòng)的提示性公告。
公告顯示，為妥善解決電建集團(tuán)與中國(guó)電建(601669)的同業(yè)競(jìng)爭(zhēng)問(wèn)題，中國(guó)電建擬與電建集團(tuán)進(jìn)行資產(chǎn)置換，以持有的房地產(chǎn)板塊資產(chǎn)與電建集團(tuán)持有的優(yōu)質(zhì)電網(wǎng)輔業(yè)相關(guān)資產(chǎn)進(jìn)行置換。
本次交易擬采用非公開(kāi)協(xié)議轉(zhuǎn)讓方式進(jìn)行，置出資產(chǎn)截至評(píng)估基準(zhǔn)日2021年8月31日的所有者權(quán)益評(píng)估值（扣除永續(xù)債）合計(jì)為人民幣247.19億元，置入資產(chǎn)截至評(píng)估基準(zhǔn)日2021年8月31日的所有者權(quán)益評(píng)估值（扣除永續(xù)債）合計(jì)為人民幣246.53億元。置出資產(chǎn)與置入資產(chǎn)的差額為人民幣6,534.26萬(wàn)元，二者差額將由電建集團(tuán)以現(xiàn)金方式向上市公司支付。
此次置入資產(chǎn)包括電建集團(tuán)所持上海電力(600021)設(shè)計(jì)院有限公司（下稱(chēng)“上海院”）50%股權(quán)、華中電力設(shè)計(jì)研究院有限公司100%股權(quán)、核電工程有限公司100%股權(quán)等在內(nèi)的18家子公司股權(quán)；置出資產(chǎn)為上市公司所持中國(guó)電建地產(chǎn)集團(tuán)有限公司、北京飛悅臨空科技產(chǎn)業(yè)發(fā)展有限公司及天津海賦房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司3家子公司的100%股權(quán)。
由于電建地產(chǎn)為南國(guó)置業(yè)控股股東，中國(guó)電建為電建地產(chǎn)控股股東，中國(guó)電建集團(tuán)為中國(guó)電建控股股東。如本次交易完成，南國(guó)置業(yè)控股股東和實(shí)際控制人不會(huì)發(fā)生變更，股權(quán)層級(jí)發(fā)生變化。
本次權(quán)益變動(dòng)前，中國(guó)電建持有電建地產(chǎn)100%股權(quán)，電建地產(chǎn)直接持有南國(guó)置業(yè)22.43%股權(quán)，電建地產(chǎn)全資子公司武漢新天地投資有限公司持有南國(guó)置業(yè)18.06%股權(quán)，前述股權(quán)合計(jì)占南國(guó)置業(yè)總股本的 40.49%。
本次交易實(shí)施后，電建集團(tuán)將直接持有電建地產(chǎn)100%股權(quán)，電建地產(chǎn)仍直接持有南國(guó)置業(yè)22.43%的股份，通過(guò)全資子公司武漢新天地投資有限公司間接持有南國(guó)置業(yè)18.06%的股份，電建地產(chǎn)合計(jì)持有南國(guó)置業(yè)股權(quán)比例40.49%。
