萬科房產(chǎn)熱銷的秘密是什么？

從國家統(tǒng)計局每個月公布的70個大中城市房價數(shù)據(jù)來看，2021年太原新房價格環(huán)比僅4月、5月上漲，其他月全部下跌，而同比更是連續(xù)15個月下跌;二手房方面則環(huán)比同比全年都在下跌。最近的11月份，太原新房銷售價格環(huán)比下降0.5%，同比下降2.3%;太原二手房銷售價格環(huán)比下降0.8%，同比下降2.7%。

從市場成交上來看，據(jù)朗潤智業(yè)數(shù)據(jù)顯示，11月，太原住宅市場供應(yīng)環(huán)比下降29%，同比下降44%;成交環(huán)比下降32%，同比下降47%;成交均價11,300元/㎡，環(huán)比持平，同比下降4%。房企11月放量明顯減少，市場成交表現(xiàn)不佳，成交端環(huán)比呈現(xiàn)明顯下降趨勢。

尤其是近期受到某些樓盤停工的影響，客戶觀望情緒濃厚，對于房企的選擇更加慎重。

而近日，位于太原市東中環(huán)板塊迎澤大街東延的萬科時代之光推出10套85㎡毛坯特價房，10分鐘時間全部售完。沙盤處、洽談區(qū)、樣板間都是意向購房者，在討論著區(qū)位、戶型、價格等。

熱銷的秘密是什么?

在東部板塊，目前萬科時代之光精裝約12500元/㎡價格并沒有優(yōu)勢，但是銷量卻非常好，這完全得益于購房者對“萬科”的品牌、客服、物業(yè)認知度!

據(jù)介紹，萬科入晉十二載，在太原布局超過20個項目，覆蓋首置首改、中端改善和高端改善客戶在內(nèi)的全類型客群，具有較高的品牌認可度。同時萬科戰(zhàn)略布局東部環(huán)沿線以及南站片區(qū)，形成了以迎澤東、長風東、太原南站、晉陽湖板塊為核心的四大生活圈格局，并形成了包含住宅、商業(yè)、泊寓、教育四大板塊，擁有較為成熟的板塊開發(fā)經(jīng)驗。

據(jù)了解，太原萬科積極響應(yīng)近日中央經(jīng)濟工作會議對于明年房地產(chǎn)市場的調(diào)控思路，“支持商品房市場更好地滿足購房者的合理住房需求”，針對首套剛需客戶，在萬科時代之光、萬科城市之光東望、萬科西銘小鎮(zhèn)等剛需項目，適時地推出毛坯房產(chǎn)品，降低總價降低首付，滿足更多首套房客戶的購房需求，有利于維持房地產(chǎn)市場的持續(xù)健康穩(wěn)定發(fā)展。

同時，太原萬科將繼續(xù)以“體現(xiàn)品牌溫度，提升客戶口碑”為初心，積極配合政府部門，為入駐太原的房企完善行業(yè)服務(wù)標準，規(guī)范行業(yè)服務(wù)流程，并持續(xù)關(guān)注業(yè)主的生活需求和客戶的購房需求，購房后才是好服務(wù)的開始，與業(yè)主共建美麗家園。

正如遇到的萬科的員工所說：“好的服務(wù)只有開始，沒有終點，態(tài)度是做好一切的基礎(chǔ)。”