萬科房產熱銷的秘密是什么？

從國家統計局每個月公布的70個大中城市房價數據來看，2021年太原新房價格環比僅4月、5月上漲，其他月全部下跌，而同比更是連續15個月下跌;二手房方面則環比同比全年都在下跌。最近的11月份，太原新房銷售價格環比下降0.5%，同比下降2.3%;太原二手房銷售價格環比下降0.8%，同比下降2.7%。

從市場成交上來看，據朗潤智業數據顯示，11月，太原住宅市場供應環比下降29%，同比下降44%;成交環比下降32%，同比下降47%;成交均價11,300元/㎡，環比持平，同比下降4%。房企11月放量明顯減少，市場成交表現不佳，成交端環比呈現明顯下降趨勢。

尤其是近期受到某些樓盤停工的影響，客戶觀望情緒濃厚，對于房企的選擇更加慎重。

而近日，位于太原市東中環板塊迎澤大街東延的萬科時代之光推出10套85㎡毛坯特價房，10分鐘時間全部售完。沙盤處、洽談區、樣板間都是意向購房者，在討論著區位、戶型、價格等。

熱銷的秘密是什么?

在東部板塊，目前萬科時代之光精裝約12500元/㎡價格并沒有優勢，但是銷量卻非常好，這完全得益于購房者對“萬科”的品牌、客服、物業認知度!

據介紹，萬科入晉十二載，在太原布局超過20個項目，覆蓋首置首改、中端改善和高端改善客戶在內的全類型客群，具有較高的品牌認可度。同時萬科戰略布局東部環沿線以及南站片區，形成了以迎澤東、長風東、太原南站、晉陽湖板塊為核心的四大生活圈格局，并形成了包含住宅、商業、泊寓、教育四大板塊，擁有較為成熟的板塊開發經驗。

據了解，太原萬科積極響應近日中央經濟工作會議對于明年房地產市場的調控思路，“支持商品房市場更好地滿足購房者的合理住房需求”，針對首套剛需客戶，在萬科時代之光、萬科城市之光東望、萬科西銘小鎮等剛需項目，適時地推出毛坯房產品，降低總價降低首付，滿足更多首套房客戶的購房需求，有利于維持房地產市場的持續健康穩定發展。

同時，太原萬科將繼續以“體現品牌溫度，提升客戶口碑”為初心，積極配合政府部門，為入駐太原的房企完善行業服務標準，規范行業服務流程，并持續關注業主的生活需求和客戶的購房需求，購房后才是好服務的開始，與業主共建美麗家園。

正如遇到的萬科的員工所說：“好的服務只有開始，沒有終點，態度是做好一切的基礎。”