1月7日，就此前中誠(chéng)信托發(fā)布的世茂信托產(chǎn)品涉嫌違約一事，世茂集團(tuán)于今日上午發(fā)布公告回應(yīng)。
公告顯示，中誠(chéng)信托有限責(zé)任公司（以下簡(jiǎn)稱中誠(chéng)信托)于2020年9月設(shè)立中誠(chéng)信托誠(chéng)頤11號(hào)集合資金信托計(jì)劃，向上海騫奕建材有限公司（以下簡(jiǎn)稱上海騫奕，為上海世茂建設(shè)的參股公司，不納入公司合并報(bào)表，上海世茂建設(shè)有限公司間接持有上海騫奕30%股權(quán)，其余70%股權(quán)由北京帕冉工程咨詢有限公司持有）發(fā)放募集資金14億元，期限最長(zhǎng)18個(gè)月，分期還本付息。該筆融資由佛山德茂房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（以下簡(jiǎn)稱項(xiàng)目公司，為上海世茂建設(shè)的并表公司)提供保證擔(dān)保和抵押擔(dān)保，上海世茂建設(shè)有限公司(以下簡(jiǎn)稱公司)提供連帶責(zé)任擔(dān)保，并以項(xiàng)目公司所開發(fā)建設(shè)的項(xiàng)目銷售資金作為融資的主要還款來(lái)源（項(xiàng)目截止2021年12月底未銷售的可售貨值約13億元)。截至2022年1月4日上海騫奕已陸續(xù)歸還本金合計(jì)7.55億元，已產(chǎn)生的階段性利息也已全部結(jié)清。
中誠(chéng)信托公告中所提及的3.02億元,按協(xié)議約定，上海騫奕應(yīng)于2021年12月25日(節(jié)假日順延至2021年12月27日)償付。按雙方前序溝通的情況，上海騫奕已償還了1.47億元，尚余1.55億元尚未償付，公司及項(xiàng)目公司需按照協(xié)議約定承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。同時(shí)，根據(jù)協(xié)議約定，上海騫奕應(yīng)于2022年3月25日償還資金4.9億元。因此上海騫奕總計(jì)尚需償還資金為6.45億元。目前，作為主要還款來(lái)源的項(xiàng)目仍然在陸續(xù)銷售并持續(xù)歸集資金以備還款中。
世茂表示，一直以來(lái)，我司與中誠(chéng)信托保持著長(zhǎng)期合作及互信共贏的合作基礎(chǔ)，我司將繼續(xù)就雙方未盡事宜進(jìn)行積極洽商，爭(zhēng)取合作諒解和支持。網(wǎng)傳公司就本事項(xiàng)發(fā)布的內(nèi)容屬于不實(shí)信息,公司與中誠(chéng)信托的合作情況及后續(xù)進(jìn)展均以公司公告信息為準(zhǔn)。
至今為止，公司尚未有公開市場(chǎng)的債務(wù)違約，前述信托融資的相關(guān)事項(xiàng)不會(huì)觸發(fā)公開市場(chǎng)債務(wù)的加速清償。雖然公司在目前市場(chǎng)大環(huán)境下面臨一定的流動(dòng)性壓力，但公司會(huì)堅(jiān)定不移的采取積極措施加大銷售、回款、資產(chǎn)處置等各方面的力度。公司將持續(xù)系統(tǒng)性地加強(qiáng)與投資者的溝通，增強(qiáng)投資者對(duì)公司的理解與支持，確保投資者的權(quán)益，同時(shí)為公司的發(fā)展創(chuàng)造良好的環(huán)境。
據(jù)此前報(bào)道，1月6日，中誠(chéng)信托有限責(zé)任公司（下稱“中誠(chéng)信托”）發(fā)布了一則“2020年中誠(chéng)信托誠(chéng)頤11號(hào)集合資金信托計(jì)劃臨時(shí)公告”。中誠(chéng)信托稱，鑒于上述信托計(jì)劃的交易對(duì)手方未能在合同約定的時(shí)點(diǎn)及時(shí)足額的履行差額補(bǔ)足義務(wù)，已出現(xiàn)實(shí)質(zhì)性違約。
據(jù)悉，中誠(chéng)信托公告披露，編號(hào)2020JH0407CB01《差額補(bǔ)足協(xié)議》和編號(hào)2020JH0407HZ01BC02《合作協(xié)議補(bǔ)充協(xié)議二》約定，截至2021年12月25日，作為共同差額補(bǔ)足義務(wù)人，上海騫奕和佛山德茂累計(jì)應(yīng)向受托人支付變現(xiàn)備付金9.1億元，但實(shí)際支付僅為6.08億元，尚有3.02億元未收到。
