太原二手住宅銷(xiāo)售價(jià)格指數(shù)環(huán)比下降0.8%

12月15日，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布了2021年11月70個(gè)大中城市商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格變動(dòng)情況統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)，70個(gè)大中城市商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格環(huán)比延續(xù)下降態(tài)勢(shì)，同比漲幅持續(xù)回落。其中，11月，太原新建商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格指數(shù)環(huán)比下降0.5%，同比下降2.3%;二手住宅銷(xiāo)售價(jià)格指數(shù)環(huán)比下降0.8%，同比下降2.7%。

業(yè)內(nèi)人士分析，今年樓市與往年相比，下調(diào)速度刷新了歷史紀(jì)錄。主要原因是在資金端的嚴(yán)厲管控下，房企融資渠道被抑制，疊加銷(xiāo)售端按揭放款放緩，樓市調(diào)整持續(xù)加速。四季度，隨著信貸政策的穩(wěn)定，個(gè)人按揭房貸數(shù)據(jù)止跌，市場(chǎng)有望逐漸企穩(wěn)。目前看，信貸積壓明顯緩解，預(yù)計(jì)12月房?jī)r(jià)依然會(huì)慣性下調(diào)，但隨著房貸政策逐漸緩和，市場(chǎng)在2022年一季度有望逐漸回穩(wěn)。(記者 賀娟芳)