8月寧波二手房房價環(huán)比下跌0.1% 為近18個月來首次下跌

國家統(tǒng)計局昨天發(fā)布8月份全國70個大中城市房價數(shù)據(jù)，其中，寧波二手房房價環(huán)比下跌0.1%。這是近18個月來寧波二手房房價的首次下跌，上一次下跌是在疫情最嚴(yán)重的去年2月份。

與此同時，寧波二手房的成交量下跌幅度更大。據(jù)寧波市房產(chǎn)市場管理中心數(shù)據(jù)，8月份市六區(qū)二手住房成交套數(shù)跌破3000套關(guān)口，僅2712套，環(huán)比跌幅12.3%，同比跌幅66.5%。

當(dāng)前，寧波二手房市場人氣已明顯渙散，且部分銀行房貸額度緊張、停止二手房放貸。據(jù)各大房產(chǎn)中介反映，如果房東在價格上的讓步力度不夠大，很難成交。

業(yè)內(nèi)人士判斷，隨著年底的臨近，一些急用錢的房東為盡快出手，或會帶動二手房房價的進(jìn)一步松動。

當(dāng)前，寧波不少新盤的銷售同樣艱難。有幾個新盤，更已采取“限量特惠房源”“清盤鉅惠”之類的形式，開始給出備案價95折、9折不等的明折暗扣，有的“特惠房”單價，甚至比備案單價低3000多元/平方米。（記者曾梅）