河南發(fā)布城市與建筑風(fēng)貌管理意見 消除“貪大、媚洋、求怪”等建筑亂象

省轄市新建住宅要求不超過26層

《意見》提出，省轄市、濟(jì)源示范區(qū)建成區(qū)要按照產(chǎn)城融合、功能復(fù)合、公交優(yōu)先、精明增長、韌性城市等理念，著力構(gòu)建多中心、組團(tuán)式的空間形態(tài)。組團(tuán)之間依托山體、林地、園地、耕地、水域等規(guī)劃布局網(wǎng)絡(luò)化的生態(tài)廊道，防止城市攤大餅式無序蔓延，合理控制開發(fā)強(qiáng)度。新建住宅建筑高度原則不超過26層，容積率不超過2.5。

《意見》指出，縣級(jí)城市建成區(qū)要堅(jiān)持集約發(fā)展、緊湊布局，著力塑造尺度宜人、精致典雅、特色濃郁的城市形態(tài)。嚴(yán)格控制新建超高層建筑，住宅原則上以6層為主，6層及以下住宅建筑面積占比應(yīng)不低于70%，新建住宅最高不超過18層，容積率不超過1.8。

嚴(yán)禁建筑抄襲、模仿、山寨行為

《意見》要求，強(qiáng)化重點(diǎn)地區(qū)風(fēng)貌塑造，城市中心區(qū)、新區(qū)核心區(qū)、舊城更新區(qū)、交通樞紐地區(qū)、濱水地區(qū)、沿山地區(qū)以及歷史風(fēng)貌與遺產(chǎn)保護(hù)區(qū)等城市重點(diǎn)地區(qū)應(yīng)單獨(dú)編制城市設(shè)計(jì)，加強(qiáng)城市重點(diǎn)地區(qū)的公共空間與建筑設(shè)計(jì)引導(dǎo)。不得損壞或者擅自遷移、拆除歷史建筑和傳統(tǒng)民居，不得破壞地形地貌和古樹名木。

在強(qiáng)化建筑風(fēng)貌塑造方面，《意見》提出，建筑設(shè)計(jì)應(yīng)落實(shí)城市設(shè)計(jì)和詳細(xì)規(guī)劃的管控要求，重點(diǎn)加強(qiáng)對(duì)體育館、科技館、展覽館、博物館、圖書館、大劇院、市民服務(wù)中心、機(jī)場、車站等重要公共建筑的管控，嚴(yán)禁建筑抄襲、模仿、山寨行為。

嚴(yán)格限制新建250米以上超高層建筑

《意見》要求，嚴(yán)格限制新建250米以上超高層建筑，確需建設(shè)的，由省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳會(huì)同有關(guān)部門結(jié)合消防等專題論證進(jìn)行建筑方案審查，并報(bào)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部備案。新建100米以上的建筑應(yīng)相對(duì)集中布局，并與城市規(guī)模和空間尺度相適宜，嚴(yán)格執(zhí)行超限高層建筑工程抗震設(shè)防審批制度，與消防救援能力相匹配，其建筑設(shè)計(jì)方案經(jīng)審定后報(bào)省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳、自然資源廳備案。對(duì)超限高層建筑、政府投資的總建筑面積50000平方米以上的大型公共建筑以及由國家和省投資主管部門審批核準(zhǔn)的大型城市建筑項(xiàng)目，要嚴(yán)格論證技術(shù)經(jīng)濟(jì)可行性，強(qiáng)化風(fēng)貌管控。

《意見》強(qiáng)調(diào)，各省轄市、濟(jì)源示范區(qū)組織編制的總體城市設(shè)計(jì)，需在本級(jí)政府批準(zhǔn)后一個(gè)月內(nèi)報(bào)省國土空間規(guī)劃委員會(huì)備案。各類國家級(jí)保護(hù)區(qū)及影響區(qū)域內(nèi)對(duì)景觀和風(fēng)貌產(chǎn)生重大影響的建筑以及鄭州市區(qū)的體育場館、展覽館、博物館、大劇院等超大體量公共建筑，其建筑設(shè)計(jì)方案經(jīng)審定后按程序報(bào)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部備案。其他城市超大體量公共建筑設(shè)計(jì)方案，經(jīng)審定后報(bào)省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳、自然資源廳備案。（記者 李娜）