3月14日，3月11日晚間，李嘉誠家族旗下港股上市公司長實集團(tuán)(01113.HK)發(fā)布公告，公司旗下間接全資附屬公司CKSteel(UK)Limited擬7.29億英鎊出售英國倫敦物業(yè)，買方為韓國國民年金公團(tuán)全資附屬公司。
巨額出售倫敦物業(yè)
公告顯示，該物業(yè)位于英國倫敦名為「5 Broadgate」大廈內(nèi)包含多個商業(yè)及辦公單位以及停車位。
長實集團(tuán)表示，公司借出售事項釋放該物業(yè)投資的潛藏價值，獲得收益為股東創(chuàng)造價值，亦可把資本重新分配至其他投資機(jī)會。公司出售資產(chǎn)集團(tuán)預(yù)期收益約為1.08億英鎊(約等于11.06億港元)，出售事項所得款項凈額擬由集團(tuán)用作一般營運資金用途。
據(jù)悉，2018年6月，長實集團(tuán)斥資10億英鎊收購這棟大樓。公告披露，在其3年多的持有期里，投資總回報(包括整個持有期的租金收入、超過原來成本的物業(yè)價值以及該項投資的對沖利潤)約為48億港元，即45%投資回報。
持續(xù)拋售海外資產(chǎn)
值得一提的是，這是自2021年12月23日李嘉誠家族以42.81億美元出售飛機(jī)租賃業(yè)務(wù)后，再一次巨額出售資產(chǎn)。
彼時，長實集團(tuán)在港交所公告稱，附屬公司擬合計約42.81億美元出售國際飛機(jī)租賃業(yè)務(wù)，約共含有125架飛機(jī)及其租約，預(yù)計獲利約1.7億美元。對于出售理由，公司表示，新冠疫情導(dǎo)致飛機(jī)租賃行業(yè)風(fēng)險與回報動態(tài)變得不穩(wěn)定且難以預(yù)測，出售飛機(jī)租賃業(yè)務(wù)有機(jī)會重新調(diào)配資本與參與其它投資項目。
可預(yù)見的是，若該兩筆英國的出售交易成功，或成為李嘉誠家族近兩年來最大的交易。
