長沙住房公積金網(wǎng)絡(luò)熱點(diǎn)問題出爐 這4類房產(chǎn)公積金不予貸款

日前，長沙住房公積金網(wǎng)絡(luò)熱點(diǎn)問題5月月報(bào)出爐。5月，公積金服務(wù)熱線共接聽業(yè)務(wù)咨詢電話55917通，處理12345市民熱線工單208筆，回復(fù)問政湖南、市長信箱咨詢信件59封。

具體來看，若房屋為別墅、商業(yè)、商住兩用的;住房土地性質(zhì)為集體土地的;住房產(chǎn)權(quán)有異議的;法律、法規(guī)規(guī)定不能設(shè)定抵押的，公積金不予貸款。

職工及配偶分別在長沙中心和省內(nèi)異地城市繳存公積金，能否合并計(jì)算貸款額度這一問題關(guān)注度最高。長沙住房公積金回復(fù)稱，如果職工配偶在省內(nèi)異地城市繳存公積金，省內(nèi)異地城市只有《長沙中游城市群住房公積金管理中心合作公約》中的岳陽、株洲、湘潭可以合計(jì)可貸額度，其他省內(nèi)異地城市不可合計(jì)可貸額度。

若是職工家庭在非限購地區(qū)購買二手房，什么時(shí)候可以申請(qǐng)購房提取?根據(jù)長沙住房公積金回復(fù)，職工家庭在非限購地區(qū)購買二手房，應(yīng)在產(chǎn)權(quán)過戶滿1年后，且提取時(shí)產(chǎn)權(quán)未注銷，方可申請(qǐng)購房提取。該條“非限購地區(qū)”指湖南省內(nèi)非限購地區(qū)，該情形提取時(shí)限相應(yīng)順延至過戶滿1年后的24個(gè)月內(nèi)。

償還商貸提取公積金，則需要提供以下7項(xiàng)資料。分別為提取申請(qǐng)人身份證;婚姻狀況證明：已婚職工提供結(jié)婚證和配偶身份證，離婚職工提供離婚證和民政部門蓋章的離婚協(xié)議或法院判決書，以上兩類婚姻狀況及未婚職工均需填寫《住房公積金業(yè)務(wù)承諾及授權(quán)書》;提取申請(qǐng)人建行、交行、長沙銀行、工行、農(nóng)行任一有效一類借記卡;購房合同(二手房為契稅完稅憑證);借款合同;首次提取提供自還貸起所有還款明細(xì)(不超過近24個(gè)月)，再次提取的提供近6個(gè)月的還款明細(xì)(還款明細(xì)須加蓋銀行業(yè)務(wù)章);異地購房提供購房地房屋產(chǎn)權(quán)管理部門近3個(gè)月出具的夫妻雙方全部房屋產(chǎn)權(quán)信息證明(含本套房屋備案登記信息)。

記者牛蕊