深圳市規劃和自然資源局表示 本次集中供地呈現三大特點

10月27日，深圳市規劃和自然資源局發布第三批次居住用地集中出讓，共計11宗住宅用地，總起價約352億元。

據了解，11宗住宅用地包括前海深港現代服務業合作區1宗、南山區1宗、福田區1宗、寶安區2宗、光明區3宗、龍崗區2宗、坪山區1宗，總出讓土地面積約38.07公頃，總建筑面積約191.64萬平方米。

深圳市規劃和自然資源局表示，本次集中供地呈現三大特點：

一是持續營造平穩有序的市場競爭環境。本批次用地掛牌方案延續了第二批次用地成功出讓經驗，除了B106-0065(福田)和G02315-0026(龍崗)2宗地擬用于建設出售型人才住房，采用“雙限單競+搖號”方式掛牌出讓，其余9宗地擬用于建設“普通商品住房+公共住房”，采用“三限雙競+搖號”的方式掛牌出讓。

本批次用地最高溢價率仍控制在15%以內，通過明確普通商品住房及各類出售型公共住房的銷售限價，持續強化“房地聯動”，持續引導市場預期;繼續通過核驗房地產開發資質、企業關聯性審查、購地資金審查、購地宗數限制等方式，進一步營造平穩、理性、有序的市場競爭環境。

二是持續發掘居住用地供應潛力。本批次用地中有2宗軌道上蓋綜合開發用地，在公共設施可承載的前提下，鼓勵軌道場站及周邊提高開發強度實施以居住為主的綜合開發，持續優化區域住房結構類型。

三是持續優化區域住房結構類型。本批次用地初始建設的公共住房類型有公共租賃住房、安居型商品房、出租型或出售型人才住房，競建設類型主要為出售型人才住房，結合區域特點差異化調配住房類型，著力構建職住平衡、產城融合的城市空間結構。