白云區(qū)華坑村傳統(tǒng)村落保護(hù)發(fā)展規(guī)劃出爐

近日，《廣州市白云區(qū)華坑村傳統(tǒng)村落保護(hù)發(fā)展規(guī)劃》在市規(guī)劃和自然資源局網(wǎng)站上進(jìn)行公示。規(guī)劃將華坑村歷史遺存分布最豐富，最能體現(xiàn)古村傳統(tǒng)特色和氛圍的2.55公頃區(qū)域劃為核心保護(hù)區(qū)，該區(qū)域內(nèi)新建、擴(kuò)建和改建建筑高度嚴(yán)格控制在6米以下。

華坑村位于白云區(qū)鐘落潭鎮(zhèn)的東南部，帽峰山山腳，是具有嶺南特色的古村落。規(guī)劃的保護(hù)對(duì)象包括物質(zhì)文化遺產(chǎn)和非物質(zhì)文化遺產(chǎn)。

核心保護(hù)范圍面積為2.55公頃。主要為華坑村歷史遺存分布最豐富，也最能體現(xiàn)古村傳統(tǒng)特色和氛圍的區(qū)域。主要包括宗祠、傳統(tǒng)民居、傳統(tǒng)街巷、門(mén)樓、風(fēng)水塘和部分山體等。

核心保護(hù)范圍內(nèi)，不可移動(dòng)文物傳統(tǒng)建筑嚴(yán)格按照相關(guān)法律法規(guī)要求進(jìn)行保護(hù)和修繕。嚴(yán)格保護(hù)風(fēng)水塘、古井巷門(mén)等歷史環(huán)境要素。重點(diǎn)保護(hù)傳統(tǒng)街巷，保持原有的空間尺度和比例關(guān)系，保持或盡量恢復(fù)石板鋪砌。對(duì)與歷史風(fēng)貌無(wú)沖突的一般建(構(gòu))筑物宜保留。對(duì)于與傳統(tǒng)風(fēng)貌有沖突的建筑物，應(yīng)根據(jù)其風(fēng)貌質(zhì)量以及可改善的程度采取逐步的修整、拆除和更新等措施，使傳統(tǒng)街巷景觀得到延續(xù)。重點(diǎn)對(duì)臨街、主要傳統(tǒng)巷道兩側(cè)與傳統(tǒng)風(fēng)貌不協(xié)調(diào)的建筑進(jìn)行整治。

此外，規(guī)劃還提出，在核心保護(hù)范圍內(nèi)進(jìn)行新建、擴(kuò)建和改建活動(dòng)的，不得改變傳統(tǒng)格局和歷史風(fēng)貌。新建、擴(kuò)建、改建建筑應(yīng)該在其體量、形式、高度、風(fēng)格、材料、色彩、裝飾等與傳統(tǒng)村落的風(fēng)貌特色相協(xié)調(diào)，宜采用傳統(tǒng)嶺南建筑的形式，并且在規(guī)劃、文物、建設(shè)等有關(guān)部門(mén)指導(dǎo)并審批同意下才能進(jìn)行。新建、擴(kuò)建和改建建筑高度控制6米以下，但該范圍內(nèi)北側(cè)山體等非建設(shè)區(qū)域需嚴(yán)格按照相關(guān)規(guī)劃及用地管理規(guī)定執(zhí)行。

根據(jù)規(guī)劃，核心保護(hù)范圍內(nèi)大部分建筑功能以居住為主，建議該區(qū)內(nèi)建筑功能可適度進(jìn)行使用功能置換，作為旅游、博物館、展覽館及公共配套等設(shè)施，促進(jìn)建筑得到更有效的保護(hù)和利用。設(shè)置戶(hù)外廣告牌匾等外部設(shè)施的，應(yīng)保持與傳統(tǒng)格局和歷史風(fēng)貌相協(xié)調(diào)。不得新建有環(huán)境污染的設(shè)施，對(duì)已存在的有環(huán)境污染的設(shè)施和企業(yè)等應(yīng)當(dāng)限期搬遷或者治理。

如需對(duì)地塊內(nèi)的不可移動(dòng)文物進(jìn)行修繕或保養(yǎng)維護(hù)，需遵循不改變文物原狀的原則，在編制方案后按程序報(bào)批。在該地塊內(nèi)進(jìn)行占地面積超過(guò)一萬(wàn)平方米以上的建設(shè)工程，在土地儲(chǔ)備出讓或建設(shè)前需報(bào)文物部門(mén)組織開(kāi)展考古調(diào)查、勘探、發(fā)掘工作。

建設(shè)控制地帶內(nèi)，進(jìn)行新建、擴(kuò)建和改建活動(dòng)的，在體量、色彩、材質(zhì)等方面應(yīng)與歷史風(fēng)貌相協(xié)調(diào)，不得破壞傳統(tǒng)格局和歷史風(fēng)貌。新建、擴(kuò)建和改建建筑高度控制在18米以下，并且在規(guī)劃、文物、建設(shè)等有關(guān)部門(mén)指導(dǎo)并審批同意下才能進(jìn)行。(記者杜娟)