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?津濱網訊（記者 路熙娜）一座城市的更新發展，承載著人民群眾對美好生活的向往。記者9月14日從市規劃資源局濱海分局獲悉，近年來，濱海新區不斷補齊民生短板，提升城市綜合配套功能，在全市率先開展了城市更新“十大重點項目”，推動濱城高質量發展，不斷滿足人民群眾日益增長的美好生活需要。目前已有塘沽南站、保稅區海港片區等六個片區城市更新項目掛牌落地，大沽化、華北陶瓷等四個片區城市更新項目正在穩步推進。
老舊小區、危舊廠房、廢舊管線……這些事關群眾居住條件的設施改造，都是城市更新的重要組成部分。為了讓民生幸福“加碼”，濱海新區開展了城市更新“十大重點項目”，涉及總占地面積約445.3公頃，預計總投資不少于330億元。值得一提的是，新區在城市更新中進行了一系列改革創新，堅持試點運行、封閉可控的穩步推進方式，嚴守底線思維，不大拆大建、不過度房地產化、不破壞城市歷史文脈、不增加政府隱形債。在項目實施過程中，堅持“留改拆”并舉，在土地收儲、規劃編制、土地出讓、土地經營、產業招商等方面打造了具有“濱城”特色的城市更新“六大政策亮點”。同時，新區還從政策體系、工作組織、更新指標、項目操作流程四個方面構建了橫向到邊，縱向到底的城市更新“四大保障體系”。
六個片區城市更新項目掛牌落地
在項目方面，新區謀劃城市更新“十大重點項目”，目前，塘沽南站、保稅區海港片區、大港街迎賓街以東、杭州道建材路、經開區時尚廣場、永正制衣等六個片區城市更新項目掛牌落地，其中塘沽南站片區項目已簽署60億授信協議，單元規劃已獲得新區批復，無償配建的耀華中學、新河租賃式住房也已開工建設；保稅區海港片區項目已完成85億元貸款合同簽訂，單元規劃已獲得新區批復，并結合拆遷補償方案已完成首批更新補償款的支付工作；大港迎賓街以東片區項目已完成14.2億元授信審批，單元規劃方案完成報批工作，部分配建項目已啟動建設及招標；杭州道建材路片區項目已完成地上建筑物拆除工作、相關控規修改工作和3.43億土地出讓金繳納工作；經開區時尚廣場、永正制衣片區項目已完成策劃方案編制工作。
