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8月24日，四川長(zhǎng)虹(600839)電器股份有限公司發(fā)布關(guān)于對(duì)外出售房產(chǎn)的公告。
公告稱(chēng)，根據(jù)公司經(jīng)營(yíng)管理需要，四川長(zhǎng)虹將分布于綿陽(yáng)、武漢市等地共 31 套存量房產(chǎn)，以房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)為單位在西交所掛牌出售。本次資產(chǎn)單宗轉(zhuǎn)讓價(jià)格均以評(píng)估值為基礎(chǔ)確定轉(zhuǎn)讓底價(jià)，31套房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓底價(jià)合計(jì)為16,622.34萬(wàn)元。
據(jù)悉，本次交易標(biāo)的為公司擁有的 31 套房產(chǎn)，建筑面積共計(jì) 14,146.64 ㎡，主要用途為住宅、商業(yè)、辦公，分布于綿陽(yáng)（13 套）、武漢（7 套）、內(nèi)江、長(zhǎng)春（各3 套）、石家莊（2 套）、合肥、杭州及大連（各 1 套）。
根據(jù)四川天健華衡資產(chǎn)評(píng)估有限公司出具的《四川長(zhǎng)虹電器股份有限公司擬處置資產(chǎn)涉及的31宗不動(dòng)產(chǎn)評(píng)估項(xiàng)目資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告》（川華衡評(píng)報(bào)【2022】76號(hào)），以2022年2月28日為評(píng)估基準(zhǔn)日，標(biāo)的資產(chǎn)評(píng)估值合計(jì)16,622.34萬(wàn)元，較賬面凈值增值6,935.59萬(wàn)元，增值率71.6%。
四川長(zhǎng)虹表示，本次出售房產(chǎn)的目的是為盤(pán)活公司存量資產(chǎn)，節(jié)約管理成本，進(jìn)一步聚焦資
源發(fā)展主業(yè)。經(jīng)財(cái)務(wù)部門(mén)測(cè)算，若上述31套房產(chǎn)按轉(zhuǎn)讓底價(jià)全部完成出售進(jìn)行測(cè)算，扣除賬面價(jià)值及各類(lèi)稅費(fèi)后，預(yù)計(jì)累計(jì)對(duì)公司合并口徑凈利潤(rùn)影響金額為4,091.22萬(wàn)元。
