3月7日，招商局蛇口工業區控股股份有限公司發布子公司為其提供抵押擔保、質押擔保的公告。
公告稱，招商蛇口(001979)因經營需要擬作為發起機構發行“招商局蛇口工業區控股股份有限公司2022年度第一期定向資產支持票據”（簡稱“資產支持票據”，產品名稱以產品發行時的最終名稱為準）。
資產支持票據底層資產為該公司全資子公司深圳市招廣置業管理有限公司對深圳招商局廣場（簡稱“標的物業”）享有的運營收入（扣除與運營標的物業相關的所有稅收、費用）；發行金額為人民幣32.01億元，發行期限15年（3+3+3+3+3）；發行載體為以招商蛇口全資子公司深圳市招商置地投資有限公司（簡稱“深圳招商置地”）對招商蛇口及深圳招廣置業（以下合稱“債務人”）享有的關聯借款債權作為信托財產設立的“招商局蛇口工業區控股股份有限公司2022年度第一期定向資產支持票據信托”（以下簡稱“資產支持票據信托”，產品名稱以產品發行時的最終名稱為準）。
為此，招商蛇口全資子公司深圳招廣置業以其合法持有的標的物業為招商蛇口及深圳招廣置業對資產支持票據信托負有的支付借款本息的義務提供抵押擔保，并以標的物業于特定期間的運營收入為招商蛇口及深圳招廣置業對資產支持票據信托負有的支付借款本息的義務提供質押擔保，抵押擔保、質押擔保的本金金額分別為人民幣32.01億元,保證期限為在債務人按約完全履行其在主合同項下的全部債務或抵押權人全部實現抵押權、質權人實現全部質權后終止。
深圳招廣置業以其合法持有的標的物業，具體指粵（2019）深圳市不動產權第0076116號、粵（2019）深圳市不動產權第0076128號及粵（2019）深圳市不動產權第0076129號《不動產權證》項下的南山區海濱路招商局廣場1#樓整棟、2#商業部分、3#樓整棟的房屋所有權及國有建設用地使用權。
目前，上述擔保事項已經深圳招廣置業股東會審議通過。
深圳招廣置業認為，招商蛇口因經營需要，通過發行資產票據補充資金，有利于促進其經營發展。招商蛇口運營狀況良好，擔保風險可控，不會對本公司的正常運作和業務發展造成影響。
