湖南一手房、二手房、組合貸、商轉公貸款品種之上新增商轉公組合貸款

湖南省機關事務管理局近日印發的《湖南省直單位個人住房公積金貸款管理辦法》，明確在原有一手房、二手房、組合貸、商轉公貸款品種的基礎上，新增商轉公組合貸款。

商轉公組合貸款是指辦理了商業銀行住房按揭貸款的住房公積金繳存職工，在該筆貸款尚未結清時，向省直中心申請將商業銀行住房按揭貸款轉為住房公積金組合貸款的行為。省直中心和組合貸款合作銀行對繳存職工購房情況、原按揭貸款情況、貸款資格、還貸能力等進行審查后，分別發放資金用于結清原商業銀行住房按揭貸款，借款人再按月償還中心和商業銀行貸款本息。

為體現公積金貸款的政策惠民性，省直公積金中心與各合作銀行協調，在商轉公組合貸中，公積金貸款執行國家規定的年利率標準，即首套房貸款時，5年以下利率為2.75%，5年以上為3.25%。二套房貸款時，5年以下利率為3.025%，5年以上3.575%。商業銀行貸款利率則遵循“就低不就高”原則，執行統一的LPR+BP浮動利率標準。

省直公積金中心指出，新增商轉公組合貸款之后，貸款人不僅享受到公積金貸款優惠政策，還能享受到銀行商貸的讓利優惠。

據了解，為使有商轉公需求的貸款職工少跑路、少填表，省直公積金中心對商轉公組合貸款申辦流程進行了大幅優化，借款人只需填報《商轉公組合貸款申請表》，與其他申請資料一并遞交到中心營業部后，中心營業網點與入駐銀行提供一站式服務，對貸款進行審批、面簽及發放。（記者牛蕊）