在社區樓下建便民菜店 解決周圍群眾買菜難

楊渡二村6棟落水管漏水;9棟旁邊的圍墻傾斜嚴重，存在安全隱患……市人大代表、九龍坡區新時代文明實踐中心指導辦公室副主任陳會蘭翻開的記錄本上，密密麻麻地寫滿了各個社區目前還未解決的民生問題。

當代表10年來，陳會蘭深入群眾，了解群眾急難愁盼，積極建言獻策，發揮橋梁紐帶作用，成為了一名關注群眾生活“小事”，堅持為基層民眾發聲的“代言人”。

陳會蘭說，物業矛盾糾紛是基層社區治理的突出問題。2012年當選為人大代表后，陳會蘭更加注重調研，經常與群眾拉家常、聊問題，在全市兩會上提交關于修訂物業管理條例的建議。

近年來，陳會蘭多次參與立法聽證會、執法檢查，提出建立社區黨組織領導下的居(村)民委員會、業主大會、業主委員會和物業服務企業議事協調機制;修改業委會成員任職條件，完善物業專項維修基金管理等建議，得到市人大的重視和采納。

2017年，市人大常委會開始專題調研物業糾紛情況;2020年5月1日，我市新修訂的《重慶市物業管理條例》正式實施?！稐l例》明確，物業服務企業不得擅自提高物業收費標準。物業服務收費確需調整的，物業服務企業應當與業主委員會協商，并由業主大會決定;未成立業主大會的，由符合法律規定比例的業主表決通過。

陳會蘭表示，新修訂的《條例》對進一步厘清物業管理工作中各行政管理部門的職能職責，理順物業管理各方的權利和義務關系，加強對業主財產權的保護，維護廣大業主的切身利益具有重要意義。

作為人大代表，既要“愿為”，更要“善為”。

2012年，陳會蘭走訪了解到，彩云湖、巴國城片區居民買菜十分不便，需要坐車去楊家坪、馬王鄉、石橋鋪買菜。此后，她便開始深入調研。得知由于前期規劃欠缺，彩云湖、巴國城片區周邊已經很難找到修建農貿市場的合適用地后，陳會蘭多次到九龍坡區商委了解政策，思考“破局”的辦法。

“大菜市場”建不了，能不能建“小菜店”?陳會蘭換了個思路，并提出建議。

2015年，在有關部門大力支持下，通過在社區樓下建便民菜店的辦法，彩云湖、巴國城片區居民買菜難的問題得到緩解。次年，在得知該地區規劃調整后，陳會蘭又找到相關領導，推動促成了巴國城農貿市場的建設。自此，周圍群眾買菜難的問題徹底得到解決。

“離群眾越近，做好日常工作就能不同尋常。”陳會蘭說。