房地產(chǎn)ETF基金(515060)受資金追捧，最近5個(gè)交易日持續(xù)凈流入達(dá)6300萬(wàn)，今日開盤后逆市大漲，一度漲幅達(dá)2.69%，其成分股華聯(lián)股份漲停，光大嘉寶、金科股份一度觸及漲停。3月份以來(lái)，由于市場(chǎng)需求減弱，全國(guó)已經(jīng)有一百多個(gè)城市的銀行自主下調(diào)了房貸利率，平均幅度在20個(gè)到60個(gè)基點(diǎn)不等。此外，部分省級(jí)市場(chǎng)利率定價(jià)自律機(jī)制也配合地方政府調(diào)控要求，下調(diào)了首付比例下限和利率下限。
中信證券最新觀點(diǎn)認(rèn)為，從歷史復(fù)盤看，在政策放松周期，地產(chǎn)板塊和龍頭地產(chǎn)股的超額收益都非常顯著。與歷史周期的不同之處在于，中低線城市可能迎來(lái)更多寬松措施。
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