2月15日，“建業系”三家上市公司——建業地產(00832.HK)、建業新生活(09983.HK)、中原建業(09982.HK)于昨日集體宣布“換帥”。不過建業集團旗下另一家上市公司筑友智造科技(00726.HK)未發生人員變動。
據悉，建業地產和建業新生活的原CEO王俊辭任，仍繼續擔任建業地產、建業新生活的執行董事，楊明耀接任建業地產CEO，史書山接任建業新生活CEO；建業集團旗下代建公司中原建業宣布馬曉騰將獲委任為新CEO。
對于集團高管的集體調整，建業集團董事長胡葆森在昨日召開的媒體懇談會上解釋，“人員架構的調整已醞釀半年時間了，并不是心血來潮。”
同時，針對此前網傳“建業集團裁員61%”，建業集團方面否認了公司大幅裁員的傳聞及說法；關于集團近期縮編“瘦身”的原因及企業未來的經營策略，胡葆森表示，現在整個行業的毛利潤已由高峰時期的35%下降到了20%以下，凈利潤更已經是個位數，建業自身管理層級過多。后續，建業集團要做好三個字“少、小、好”，可能會出讓部分資產、股權，聚焦利潤率。
地產分析師嚴躍進對此分析，受去年汛情和疫情影響，建業地產銷售和回款明顯下滑，公司資金鏈在一定程度上有所承壓。面對地產行業已經進入緩慢發展的新常態，建業集團在發展策略的制定方面顯然更趨謹慎。
也有業內人士稱，建業集團接下來有美元債到期，銷售下行和還債雙重壓力，都是民營房企難解之局。
財報數據顯示，截至2021年中期，建業地產凈負債率92.6%，剔除預收款后的資產負債率為87.2%，非受限現金短債比為1.9，踩中一道紅線，歸為“黃檔”。
或受此消息影響，截至發稿，建業集團旗下上市公司股價大多延續昨日下跌態勢。建業地產報0.88港元/股，跌幅1.12%；建業新生活報4.81港元/股，跌幅3.22%；不過中原建業微漲2.26%報1.36港元/股。
