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2022年疫情與經濟大環(huán)境的變化，使得商業(yè)地產運營和存量資管發(fā)展繼續(xù)面臨新的壓力和挑戰(zhàn)，但樂觀者仍然前行，新的時期，他們有新的資管范式。
帶著對行業(yè)的持續(xù)探索，11月2日，2022觀點商業(yè)年會以“回歸、進化與創(chuàng)新”為主題，于上海拉開帷幕。
在以“商業(yè)資管新范式”的主題討論會上，喆安（上海）投資管理有限公司總經理車陽攜手綠城商業(yè)總經理蔡崢、建銀國際金融有限公司董事總經理曾粵暉、世聯(lián)行(002285)首席技術官黎振偉、
萬物梁行超高層業(yè)務首席陳惠榮、錦和資管法務總監(jiān)顧夢捷展開深刻探討。
顧夢捷認為，REITs是很熱的話題，在今年年底或是明年，商業(yè)地產公募REITs可能會有比較大的政策利好。首先，商業(yè)地產公募REITs本質上對于整個房地產市場來說是好事情。對于REITs的未來政策的動向是否真的是全面利好，還有待觀察，但基本態(tài)度是積極擁抱，謹慎樂觀。而堅持這一態(tài)度，顧夢捷表示是因為REITs本身具有穩(wěn)定長期租金收益分配的特點，必然會造成對入池資產估值上的折讓。
