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9月19日，據(jù)北京產權交易所顯示，北京志茂房地產開發(fā)有限公司增資項目擬募集資金金額不低于9.8億元，擬募集資金對應持股比例或股份數(shù)49%，項目發(fā)布截止日期為2022年10月19日。
據(jù)天眼查顯示，北京志茂房地產開發(fā)有限公司由北京首都開發(fā)股份有限公司于2022年6月13日設立，持股比例100%，企業(yè)注冊資本10.2億元。開發(fā)項目為北京朝陽區(qū)崔各莊鄉(xiāng)奶西村棚戶區(qū)改造土地開發(fā)項目29-319、320地塊。
據(jù)悉，2022年6月1日，首開股份(600376)于北京第二次集中供地中以40億元競得朝陽區(qū)崔各莊鄉(xiāng)奶西村宅地，占地面積44618.192平方米，規(guī)劃計容建筑面積為93514平方米，樓面價約4.4萬元/平方米，溢價率1.5%，且無需配建保障房。
6月22日，中國金茂控股集團有限公司間接全資附屬公司北方德茂與首開股份)簽訂協(xié)議，為雙方后續(xù)就奶西村地塊的開發(fā)開展合作，北方德茂同意向首開股份及項目公司提供不超過21.67億元誠意金借款，年利率5.3%，用于首開股份及項目公司支付標的地塊的部分開發(fā)所需資金；及有條件同意參與對項目公司增資的公開掛牌程序。
根據(jù)協(xié)議，奶西村地塊取得北京發(fā)改委立項批復后，首開股份應推進項目公司公開掛牌，以增資擴股的形式引入投資者獲取不低于49%的股權。若北方德茂未能摘牌，首開股份需在收到北方德茂書面通知后20個工作日內，償還全部誠意金借款本金及利息。
