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房企動(dòng)態(tài)：
朗詩綠色生活：劉超由CFO調(diào)任運(yùn)營副總裁 薛媛調(diào)任為副總裁兼CFO
摘要：9月19日晚間，朗詩綠色生活服務(wù)有限公司發(fā)布人事變動(dòng)公告表示，由于工作安排變動(dòng)，劉超由公司首席財(cái)務(wù)官調(diào)任為公司分管運(yùn)營副總裁兼董事會(huì)秘書，自9月14日起生效，劉超會(huì)留任公司執(zhí)行董事、公司秘書及授權(quán)代表。另，薛媛已由公司首席人力資源官調(diào)任為副總裁兼首席財(cái)務(wù)官，自9月14日起生效。
新力控股：正探討所有可行的補(bǔ)救解決方案
摘要：9月19日，新力控股集團(tuán)有限公司發(fā)布復(fù)牌狀況的季度最新資料、繼續(xù)停牌等相關(guān)公告。公告顯示，新力控股稱，公司已委聘法律顧問及財(cái)務(wù)顧問，以評(píng)估本集團(tuán)的資本結(jié)構(gòu)及流動(dòng)資金，并探討所有可行的補(bǔ)救解決方案，包括但不限于為所有債權(quán)人及其他持份者（包括有抵押融資及其他境外融資安排項(xiàng)下的該等債權(quán)人）達(dá)成最佳解決方案、加快集團(tuán)項(xiàng)目進(jìn)展及出售集團(tuán)項(xiàng)目。于本公告日期，有關(guān)評(píng)估仍在進(jìn)行，且正在考慮各種解決方案。
資本動(dòng)態(tài)：
萬物云香港招股首日：暫時(shí)錄得2708萬港元孖展
摘要：9月19日，據(jù)香港資本市場(chǎng)消息，萬科旗下萬物云香港IPO周一起正式招股，綜合各大券商數(shù)據(jù)顯示，截至下午3時(shí)半，萬物云暫時(shí)錄得2708萬港元孖展，若以公開發(fā)售集資6.15億港元計(jì)算，仍未獲得足夠認(rèn)購。其中，富途錄得2400萬港元孖展。萬物云周四截止招股，預(yù)期9月29日掛牌。
居然之家：7.9億元公司債即將付息及摘牌
摘要：9月19日，北京居然之家投資控股集團(tuán)有限公司發(fā)布2017年公開發(fā)行公司債券(第一期)2022年本息兌付及摘牌公告。根據(jù)公告，北京居然之家投資控股集團(tuán)有限公司2017年公開發(fā)行公司債券(第一期)債券簡(jiǎn)稱17居然01，發(fā)行總額為7.90億元，債券期限為5年，票面利率為5.25%，將于2022年9月26日開始支付自2021年9月26日至2022年9月25日期間的最后一個(gè)年度利息和本期債券本金。
首開股份(600376)9.8億掛牌朝陽崔各莊鄉(xiāng)奶西村地塊項(xiàng)目公司49%股權(quán)
摘要：9月19日，據(jù)北京產(chǎn)權(quán)交易所顯示，北京志茂房地產(chǎn)開發(fā)有限公司增資項(xiàng)目擬募集資金金額不低于9.8億元，擬募集資金對(duì)應(yīng)持股比例或股份數(shù)49%，項(xiàng)目發(fā)布截止日期為2022年10月19日。
行業(yè)政策：
北京：1-8月房地產(chǎn)新開工面積1146.7萬平 商品房銷售面積618.1萬平
摘要：9月19日，北京市統(tǒng)計(jì)局發(fā)布2022年1-8月北京市房地產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)行情況。房地產(chǎn)市場(chǎng)建設(shè)情況而言，1-8月，北京市房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)房屋新開工面積為1146.7萬平方米，同比下降6.6%。其中，住宅新開工面積為613.9萬平方米，同比下降8.7%；辦公樓為56.9萬平方米，下降3.9%；商業(yè)營業(yè)用房為47.7萬平方米，下降1%。
北京：1-8月，北京市商品房銷售面積為618.1萬平方米，同比下降8.4%
摘要：9月19日，北京市統(tǒng)計(jì)局發(fā)布2022年1-8月北京市房地產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)行情況。房地產(chǎn)銷售情況而言，1-8月，北京市商品房銷售面積為618.1萬平方米，同比下降8.4%。其中，住宅銷售面積為450萬平方米，下降20.2%；辦公樓為38.6萬平方米，增長49.5%；商業(yè)營業(yè)用房為35.9萬平方米，增長2.1倍。
北京：1-8月北京市實(shí)現(xiàn)社會(huì)消費(fèi)品零售總額8895億元，同比下降5.8%
摘要：9月19日，北京市統(tǒng)計(jì)局發(fā)布2022年1-8月北京消費(fèi)品市場(chǎng)運(yùn)行情況。1-8月，北京市實(shí)現(xiàn)社會(huì)消費(fèi)品零售總額8895億元，同比下降5.8%。其中，實(shí)現(xiàn)限額以上批發(fā)零售業(yè)、住宿餐飲業(yè)網(wǎng)上零售額3296.3億元，同比增長2.9%。
鄭州房地產(chǎn)基金紓困項(xiàng)目已達(dá)7個(gè) 資金投入超33億元
摘要：9月17日，從鄭州市財(cái)政局獲悉，市房地產(chǎn)紓困基金近日再簽約落地三個(gè)項(xiàng)目，分布為惠濟(jì)區(qū)錦藝四季城、中原區(qū)裕華城、金水區(qū)豫園3個(gè)項(xiàng)目。至此，鄭州市房地產(chǎn)基金紓困項(xiàng)目達(dá)到7個(gè)，預(yù)計(jì)資金投入超過33億元，目前紓困項(xiàng)目已陸續(xù)實(shí)現(xiàn)復(fù)工。
南京三批集中供地：46幅地塊全部未設(shè)新房毛坯限價(jià) 總起始價(jià)463億元
摘要：9月19日，南京市規(guī)劃和自然資源局發(fā)布2022年第三批次國有建設(shè)用地集中出讓公告。此次共推出46幅涉宅用地，總面積約為173.4公頃，出讓起始價(jià)總額約為463億元。第三批次土地集中出讓，將于10月19日上午網(wǎng)上競(jìng)價(jià)開拍。
無錫、深圳、珠海等多城推出二手房“帶押過戶”新政
摘要：近日，無錫市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局、市自然資源和規(guī)劃局聯(lián)合發(fā)布了無錫市區(qū)二手房“帶押過戶”新政策。“帶押過戶”即無須墊付資金和先行解押，買賣雙方與銀行達(dá)成一致后，買方和新貸款銀行將房款打到資金監(jiān)管賬戶中，待辦理完不動(dòng)產(chǎn)過戶“三合一”登記手續(xù)后，監(jiān)管資金將直接打給原抵押銀行和賣方，充分保障各交易主體的合法權(quán)益。
邢臺(tái)：首套自住住房首付比由30%降低到20%
摘要：9月19日，河北省邢臺(tái)市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步支持房地產(chǎn)業(yè)良性循環(huán)和健康發(fā)展的若干措施》。《措施》涉及首套房認(rèn)定資格、暫停部分地區(qū)商品住宅用地供應(yīng)、購房優(yōu)惠券等10條措施。其中，《措施》提出，購買首套自住住房的首付比由30%降低到20%，購買二套住房的首付比由60%降低到40%
