【資料圖】
9月6日早間，旭輝控股發(fā)布公告稱(chēng)，公司及其非全資附屬公司旭輝地產(chǎn)202006有限公司，與新買(mǎi)方華王有限公司訂立新買(mǎi)賣(mài)協(xié)議。
根據(jù)該協(xié)議，新賣(mài)方旭輝地產(chǎn)202006有條件同意出售而新買(mǎi)方有條件同意購(gòu)買(mǎi)該新銷(xiāo)售股份及新銷(xiāo)售貸款的利益，總代價(jià)約為13.38億港元。華王有限公司分別由宏安地產(chǎn)及APG SPV最終擁有50%及50%權(quán)益。
新賣(mài)方將出售的資產(chǎn)包括新銷(xiāo)售股份一，即新賣(mài)方于本公告日期直接擁有的新目標(biāo)公司一全部已發(fā)行股本；新銷(xiāo)售股份二，即新賣(mài)方于本公告日期直接擁有的新目標(biāo)公司二的唯一一股已發(fā)行股份；
新銷(xiāo)售貸款一，即新目標(biāo)公司一于新完成時(shí)結(jié)欠新賣(mài)方的股東貸款，截至2022年8月31日的未償還金額為1,027,793,866港元；及新銷(xiāo)售貸款二，即新目標(biāo)公司二于新完成時(shí)結(jié)欠新賣(mài)方的股東貸款，截至2022年8月31日的未償還金額為103,793,742港元。
新目標(biāo)公司一及新目標(biāo)公司二（透過(guò)新目標(biāo)附屬公司）持有位于香港英皇道101號(hào)及111號(hào)的該地段的全部權(quán)益。
香港英皇道101號(hào)及111號(hào)地段物業(yè)，總占地面積約為12,695平方呎。該地段原建有商業(yè)大廈，由新目標(biāo)集團(tuán)以約18.8億港元收購(gòu)，目前處于拆卸階段。該地段計(jì)劃重建為設(shè)有商業(yè)空間的住宅項(xiàng)目，現(xiàn)時(shí)預(yù)計(jì)重建將于2026年完成。根據(jù)獨(dú)立估值師對(duì)該地段進(jìn)行的估值，該地段于2022年6月30日的評(píng)估市值為20億港元。
