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8月17日，據(jù)“濟(jì)南發(fā)布”披露，濟(jì)南市創(chuàng)新推出二手房“帶押過戶”登記，對(duì)于存在抵押的房產(chǎn)要上市交易的，無須提前還貸或墊付資金，即不用先歸還原來的房貸，就可以完成過戶、重新抵押并發(fā)放新的住房貸款。
據(jù)濟(jì)南市委、市政府新聞發(fā)布會(huì)介紹，目前，該模式已在建行、工行、北京銀行(601169)等多家銀行試點(diǎn)成功，將在全市二手房市場(chǎng)全面推行。
中指研究院指數(shù)事業(yè)部市場(chǎng)研究總監(jiān)陳文靜分析認(rèn)為，二手房“帶押過戶”預(yù)示著在購買尚存按揭貸款的二手房時(shí)，不用先還清按揭貸款就可以過戶、重新抵押并發(fā)放新的住房貸款，此方式在節(jié)省資金成本的同時(shí)，也可以提高二手房交易效率，有利于激發(fā)二手房市場(chǎng)的交易活力，促進(jìn)住房消費(fèi)。
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