當(dāng)前熱訊：2萬(wàn)股民嗨了，臥龍變“飛龍”？主營(yíng)業(yè)務(wù)太單一，房地產(chǎn)公司跨界礦產(chǎn)，之前還涉足游戲業(yè)務(wù)

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6月15日晚間，臥龍地產(chǎn)(600173)發(fā)布公告宣布籌劃重大資產(chǎn)重組，大手筆收購(gòu)臥龍礦產(chǎn)。6月16日，臥龍地產(chǎn)開(kāi)盤一字漲停，收獲兩連板。截止收盤，股價(jià)報(bào)6.4元每股，成交4385萬(wàn)元，封單4.73萬(wàn)手。

大手筆收購(gòu)礦產(chǎn)

6月15日晚間，臥龍地產(chǎn)公告稱，擬通過(guò)全資子公司臥龍礦業(yè)(上海)有限公司以支付現(xiàn)金方式購(gòu)買臥龍控股集團(tuán)有限公司(以下簡(jiǎn)稱“臥龍控股”)持有的浙江臥龍礦業(yè)有限公司(以下簡(jiǎn)稱“臥龍礦業(yè)”)98%股權(quán)和馬哲持有的臥龍礦業(yè)2%股權(quán)。此次交易完成后，臥龍礦業(yè)將成為上市公司的全資子公司。

臥龍控股系臥龍地產(chǎn)實(shí)控人陳建成直接控制的企業(yè)，臥龍控股直接持有上市公司 818.46萬(wàn)股股份，占上市公司總股本比例為 1.17%；持有上市公司控股股東臥龍置業(yè) 77.24%的股份。臥龍控股能夠?qū)ι鲜泄拘纬煽刂疲P龍控股與上市公司構(gòu)成關(guān)聯(lián)關(guān)系。臥龍地產(chǎn)表示，此次交易構(gòu)成關(guān)聯(lián)交易，根據(jù)初步測(cè)算，交易預(yù)計(jì)將構(gòu)成《上市公司重大資產(chǎn)重組管理辦法》規(guī)定的重大資產(chǎn)重組，但不涉及上市公司發(fā)行股份，也不會(huì)導(dǎo)致上市公司控制權(quán)的變更。

公告顯示，臥龍礦業(yè)主營(yíng)業(yè)務(wù)為銅精礦等原料礦的混配加工及銷售業(yè)務(wù)，2020 年、2021年分別實(shí)現(xiàn)銷售收入14.30億元、37.66 億元，凈利潤(rùn) 0.23 億元、0.58 億元，總資產(chǎn) 3.63 億元、6.92 億元，凈資產(chǎn) 1.10 億元、1.68 億元（未經(jīng)審計(jì)）。

臥龍地產(chǎn)稱，本次交易完成后，公司將引入以銅精礦為主的礦產(chǎn)金屬產(chǎn)品加工業(yè)務(wù)，分散臥龍地產(chǎn)當(dāng)前房地產(chǎn)單一主業(yè)運(yùn)營(yíng)帶來(lái)的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)，提升上市公司的抗風(fēng)險(xiǎn)能力。同時(shí)可以依托臥龍礦業(yè)原有經(jīng)營(yíng)成果和資源優(yōu)勢(shì)，拓展新的業(yè)績(jī)?cè)鲩L(zhǎng)點(diǎn)，提升上市公司的持續(xù)盈利能力，保障公司全體股東的利益。

股吧里，網(wǎng)友們討論非常熱烈。有網(wǎng)友留言稱：“收購(gòu)肯定是利好！其實(shí)我沒(méi)有這個(gè)股。但是收購(gòu)一個(gè)年銷售額幾十億，利潤(rùn)幾千萬(wàn)的公司，一共才花幾千萬(wàn)，真的劃算。”也有網(wǎng)友感嘆：“臥龍變飛龍啦！”還有網(wǎng)友表示：“感覺(jué)這個(gè)股要成超級(jí)妖股，能到10塊以上。”

主營(yíng)業(yè)務(wù)單一 一季度凈利潤(rùn)下滑56%

公開(kāi)資料顯示，臥龍地產(chǎn)要從事房地產(chǎn)的開(kāi)發(fā)與銷售業(yè)務(wù)，房地產(chǎn)業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)模式為房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)與銷售自行開(kāi)發(fā)的商品房，房產(chǎn)主要項(xiàng)目集中在清遠(yuǎn)、紹興、武漢三個(gè)區(qū)域。

2022年第一季度營(yíng)收約4.42億元，同比減少17.11%；凈利潤(rùn)約5373萬(wàn)元，同比減少56.24%；扣非凈利潤(rùn)為5701.09萬(wàn)元，同比下降了53.56%。

由于主營(yíng)業(yè)務(wù)較為單一，臥龍地產(chǎn)的運(yùn)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)也在增加。去年上半年全國(guó)樓市強(qiáng)勁增長(zhǎng)時(shí)，臥龍地產(chǎn)在上半年的房屋銷售面積就已完成全年目標(biāo)的55.6%。對(duì)于一季度業(yè)績(jī)明顯下滑，公司表示主要系本期房地產(chǎn)業(yè)結(jié)轉(zhuǎn)銷售收入較上年同期下降55.69%所致。

一季度銷售數(shù)據(jù)顯示，臥龍地產(chǎn)期內(nèi)房地產(chǎn)項(xiàng)目簽約銷售面積為1.64萬(wàn)平方米，同比減少了63.47%；房地產(chǎn)項(xiàng)目簽約銷售金額為2.04億元，同比減少了64.55%。

此次收購(gòu)礦業(yè)公司，這并非臥龍地產(chǎn)首次跨界。2016年，臥龍地產(chǎn)涉足游戲業(yè)務(wù)，但相關(guān)的游戲業(yè)務(wù)并未提振上市公司的業(yè)績(jī)。2021年3月，臥龍地產(chǎn)宣布出售參股游戲公司君海網(wǎng)絡(luò)股權(quán)，并表示此舉是為了進(jìn)一步集中精力與資源做好現(xiàn)有主營(yíng)業(yè)務(wù)，提升長(zhǎng)期發(fā)展能力。

值得注意的是，在公布重大資產(chǎn)重組消息之前，6月15日臥龍地產(chǎn)股價(jià)開(kāi)盤快速走高，并封漲停。股吧里有網(wǎng)友認(rèn)為：“又是提前走漏了消息。”

截止今年一季度末，臥龍地產(chǎn)擁有股東2.023萬(wàn)戶，人均持股3.462萬(wàn)股，人均持有22.74萬(wàn)元。