2月16日，北京開啟2022年第一輪集中供地，共計出讓18宗地塊，土地總面積約83公頃，總建筑規(guī)模約169萬平方米。其中，北京旭科置業(yè)有限公司（旭輝）以14.07億元競得北京市順義區(qū)順義新城第5街區(qū)平各莊舊村改造項目SY00-0005-6046地塊，溢價率0.5%。
值得注意的是，北京首批供地參拍開發(fā)商企業(yè)幾乎為央國企全覆蓋，前身民營地產(chǎn)的綠城混改后成為中交控股的央企背景開發(fā)商，在本次土拍表現(xiàn)比較亮眼，共參與了7宗地塊競爭，最終獲得3宗住宅用地。其它拿地企業(yè)除了旭輝一家民營以外，清一色全是央國企開發(fā)商。
出讓文件顯示，地塊建設(shè)用地面積4.07萬平，規(guī)劃建筑面積7.54萬平，土地用途為二類居住用地、托幼用地，地塊位于順義區(qū)順義新城第5街區(qū)，起始價14億元。
據(jù)土地出讓文件顯示，本次掛牌出讓宗地設(shè)定土地合理上限價格161000萬元，當(dāng)競買報價達(dá)到土地合理上限價格時，則不再接受更高報價，轉(zhuǎn)為在此價格的基礎(chǔ)上現(xiàn)場競報“現(xiàn)房銷售”面積程序，起始競報“現(xiàn)房銷售”面積為10000平方米。如在競報“現(xiàn)房銷售”面積階段宗地可出讓居住建筑規(guī)模（71279.2平方米）全部競報為“現(xiàn)房銷售”時，轉(zhuǎn)為現(xiàn)場搖號方式確定競得人，參與現(xiàn)場搖號的競買人須提交《高標(biāo)準(zhǔn)住宅建設(shè)承諾書》及《參加現(xiàn)場搖號活動申請書》。
