近期，旭輝瓴寓出讓所持“上海浦江華僑城柚米社區(qū)”項目全部30%股權(quán)，實現(xiàn)從該租賃社區(qū)項目的資產(chǎn)退出。出讓股權(quán)后，旭輝瓴寓作為資管方，將繼續(xù)運營該項目，為租賃客戶提供優(yōu)質(zhì)的居住體驗，為資產(chǎn)所有者提供持續(xù)、穩(wěn)定的回報。
據(jù)悉，“上海浦江華僑城柚米社區(qū)”項目于2018年12月啟動建設(shè)，占地面積逾6.3萬平方米，總投資20億元，旭輝瓴寓持股30%，并負(fù)責(zé)項目的開發(fā)建設(shè)與運營管理。2020年項目正式投入運營，為市場提供1869套高品質(zhì)房源，是上海閔行區(qū)首屈一指的租賃社區(qū)項目，獲區(qū)級人才公寓稱號。
談及此次股權(quán)轉(zhuǎn)讓，旭輝瓴寓總裁張愛華分享說：“這是租賃住宅領(lǐng)域?qū)崿F(xiàn)‘投融建管退’資管全周期跑通的首個項目，非常高興我們能完成這樣的創(chuàng)新和突破，這也將成為旭輝瓴寓邁向租賃住宅資管專家的重要一步。感謝租賃社區(qū)2000多名客戶的選擇和認(rèn)可，感謝資產(chǎn)方的信任，我們一定持續(xù)努力，把浦江柚米社區(qū)打造成租賃住房社區(qū)的典范！”
從項目投入運營，到實現(xiàn)資產(chǎn)“由重轉(zhuǎn)輕”，旭輝瓴寓僅用16個月就實現(xiàn)了預(yù)期的投資收益。同時收獲高達91%的客戶滿意度，出租率維持在98%以上，平均租金3380元/月，項目整體GOP率超90%，續(xù)租率高達60%。一系列亮眼數(shù)據(jù)的背后，是旭輝瓴寓深入的客戶研究、高品質(zhì)的產(chǎn)品、卓越的運營能力和領(lǐng)先的數(shù)字化管理。
