今天，業(yè)界傳出了一個(gè)肉眼可見是“謠言"的消息，消息稱，世茂集團(tuán)向陸家嘴(600663,股吧)信托借款延遲兌付。
而這則消息隨后在投資人與世茂投資者關(guān)系部門的溝通中被迅速“打臉”。原因就是世茂集團(tuán)的現(xiàn)金回款依然強(qiáng)勁。按照9—10月的銷售額和銷售回款預(yù)估，在10—12月的三個(gè)月時(shí)間，世茂集團(tuán)的總銷售回款將超過600億元以上。而世茂今年年中披露的半年報(bào)顯示，在2021年7月1日到2022年6月30日的一年時(shí)間里，世茂的短期有息負(fù)債總額不到450億元。
除了銷售回款強(qiáng)勁，世茂的土儲(chǔ)豐厚，不需要去土地市場(chǎng)高價(jià)搶地，也是確保資金充裕的一大優(yōu)勢(shì)。據(jù)世茂披露，世茂明年也還能有2000多億的回款。
另外，世茂還會(huì)在近期回購(gòu)一部分債券、股票和優(yōu)先票據(jù)，以進(jìn)一步增加投資者信心。消息人士透露，受市場(chǎng)影響，目前房地產(chǎn)企業(yè)境內(nèi)外債券發(fā)售乏力，有做空者甚至惡意做空房地產(chǎn)企業(yè)債券。因此，盡管很多企業(yè)有額度，但可能發(fā)不出去。
當(dāng)前最主要的還是恢復(fù)市場(chǎng)的信心。而在這方面，世茂顯然開了一個(gè)好頭。
