欲抽身舊改以還債？流動(dòng)性壓力倒逼時(shí)代中國(guó)自身造血

4月26日，時(shí)代中國(guó)控股（01233.HK）有一筆境外美元債于今日到期。

公司曾于4月22日公告，已償還4月兩筆合共4.25億美元債的全部本息，具體而言為于2022年4月26日到期本金總額為2.25億美元的5.75%優(yōu)先票據(jù)，以及于2022年4月20日到期本金總額為2億美元的5.3%優(yōu)先票據(jù)。

2021年業(yè)績(jī)說明會(huì)上，時(shí)代中國(guó)方面表示，今年面臨到期償還的債務(wù)還剩85.1億元，除4月份到期境外債外，在8月份(此筆債務(wù)投資人可選擇回售)、9月份合計(jì)有27億元債務(wù)需償還，另外還有銀行及其他貸款約37億元，公司均對(duì)相關(guān)償債做了相應(yīng)安排。

與此同時(shí)，融資管理的“三條紅線”規(guī)則下，時(shí)代中國(guó)位列“黃檔”房企。年報(bào)指出，截至2021年末，公司凈負(fù)債比率76.7%、現(xiàn)金短債比1.9，該兩項(xiàng)指標(biāo)未踩線;剔除預(yù)收賬款后的資產(chǎn)負(fù)債率為74.6%。時(shí)代中國(guó)管理層表示：“全力推進(jìn)在2022年底完成三道紅線轉(zhuǎn)綠的目標(biāo)。”

或正源于房企償債以及降負(fù)債的壓力，時(shí)代中國(guó)于今年4月中旬發(fā)出的一紙“求助信”，即《關(guān)于懇請(qǐng)支持舊改項(xiàng)目退出的報(bào)告》的為文件截圖在業(yè)內(nèi)流傳。

報(bào)告顯示，時(shí)代中國(guó)提出計(jì)劃退出廣州8個(gè)舊改項(xiàng)目，同時(shí)，時(shí)代中國(guó)懇請(qǐng)當(dāng)?shù)卣С謪f(xié)調(diào)退回多個(gè)項(xiàng)目的舊改履約保證金和前期投入資金，共計(jì)21.48億元。

截至發(fā)稿，時(shí)代中國(guó)報(bào)2.57港元，漲1.58%，總市值54.02億港元。