4月25日，近日，融信通達(dá)(天津)商業(yè)保理有限公司成功發(fā)行全國首單銀行間住房租賃類REITs產(chǎn)品，發(fā)行規(guī)模達(dá)9億元，期限15年，項目資產(chǎn)全部為租賃住房，為企業(yè)開展房地產(chǎn)租賃業(yè)務(wù)拓寬了融資渠道。
此次融信通達(dá)商業(yè)保理銀行間住房租賃類REITs產(chǎn)品的成功落地，是行業(yè)深化拓展普惠金融服務(wù)場景，將金融暖流從田間引入心間的領(lǐng)先一步、重要一環(huán)。
天津市地方尤其重視REITs產(chǎn)品的推廣和發(fā)展引導(dǎo)，今年2月該市發(fā)布《關(guān)于天津市推進基礎(chǔ)設(shè)施領(lǐng)域不動產(chǎn)投資信托基金(REITs)試點工作的支持措施》，提出建立完善基礎(chǔ)設(shè)施REITs項目庫、盤活存量PPP項目資產(chǎn)等舉措。鼓勵通過“PPP+REITs”方式盤活存量PPP項目，支持具有穩(wěn)定投資收益和良好社會效益的優(yōu)質(zhì)PPP項目開展基礎(chǔ)設(shè)施REITs試點，促進社會資本加快回投資資金、提高資產(chǎn)流動性，形成投資良性循環(huán)。
天津市還提出要搭建基礎(chǔ)設(shè)施REITs市場參與主體對接平臺，支持銀行、保險等金融機構(gòu)投資者及社會保障、養(yǎng)老保險、年金等基金參與基礎(chǔ)設(shè)施REITs產(chǎn)品投資。
2022年4月中旬，該市金融局開展了普及不動產(chǎn)投資信托基金(REITs)相關(guān)理論知識培訓(xùn)課程。
