4月25日，近日，融信通達(天津)商業(yè)保理有限公司成功發(fā)行全國首單銀行間住房租賃類REITs產品，發(fā)行規(guī)模達9億元，期限15年，項目資產全部為租賃住房，為企業(yè)開展房地產租賃業(yè)務拓寬了融資渠道。
此次融信通達商業(yè)保理銀行間住房租賃類REITs產品的成功落地，是行業(yè)深化拓展普惠金融服務場景，將金融暖流從田間引入心間的領先一步、重要一環(huán)。
天津市地方尤其重視REITs產品的推廣和發(fā)展引導，今年2月該市發(fā)布《關于天津市推進基礎設施領域不動產投資信托基金(REITs)試點工作的支持措施》，提出建立完善基礎設施REITs項目庫、盤活存量PPP項目資產等舉措。鼓勵通過“PPP+REITs”方式盤活存量PPP項目，支持具有穩(wěn)定投資收益和良好社會效益的優(yōu)質PPP項目開展基礎設施REITs試點，促進社會資本加快回投資資金、提高資產流動性，形成投資良性循環(huán)。
天津市還提出要搭建基礎設施REITs市場參與主體對接平臺，支持銀行、保險等金融機構投資者及社會保障、養(yǎng)老保險、年金等基金參與基礎設施REITs產品投資。
2022年4月中旬，該市金融局開展了普及不動產投資信托基金(REITs)相關理論知識培訓課程。
