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2023年3月21日，招商局蛇口工業(yè)區(qū)控股股份有限公司舉行202年度業(yè)績發(fā)布會暨投資者交流會。招商蛇口(001979)董事長許永軍、董事總經(jīng)理蔣鐵峰、副總經(jīng)理聶黎明、財(cái)務(wù)總監(jiān)黃軍龍、副總經(jīng)理劉燁、副總經(jīng)理呂斌、董事會秘書于志良、獨(dú)立董事蔡元慶出席本次業(yè)績會。
會上，董事總經(jīng)理蔣鐵峰表示，招商蛇口的現(xiàn)金流和資產(chǎn)端都持續(xù)優(yōu)化。土地儲備持續(xù)換倉到能級較高的高等級城市，改善了公司的存貨結(jié)構(gòu)，降低了公司的既定成本，優(yōu)化了債務(wù)結(jié)構(gòu)。
2022年，招商蛇口提取預(yù)收賬款的資產(chǎn)負(fù)債率62.4，凈負(fù)債率48，現(xiàn)金短債比1.3，都處于綠檔，平均債務(wù)年限提高至3.9年。
在綜合資金成本方面，因?yàn)槿ツ暾猩躺仙呖谧隽撕艽蟮墓ぷ鳎瑥那澳甑乃狞c(diǎn)幾現(xiàn)在降到了3.89，在手現(xiàn)金超過了860億元，給招商蛇口保存下了非常雄厚的財(cái)政基礎(chǔ)。
此外，近期招商蛇口在權(quán)益端抓住政策窗口，快速啟動的招商收購股權(quán)融資，擬發(fā)行股份購買前海中國投資6.83%的權(quán)益，并募集配套資金85億元。
