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據新華社報道，為貫徹落實中央經濟工作會議部署，有效防范化解優(yōu)質頭部房企風險，改善資產負債狀況，有關部門起草了《改善優(yōu)質房企資產負債表計劃行動方案》，擬重點推進21項工作任務，引導優(yōu)質房企資產負債表回歸安全區(qū)間，推動行業(yè)向新發(fā)展模式平穩(wěn)過渡。
該方案按照穩(wěn)當前也利長遠的思路，通過短期針對性措施和中長期制度性安排，圍繞“資產激活”“負債接續(xù)”“權益補充”“預期提升”四個方面，重點推進21項工作任務。
行動方案明確，合理延長房地產貸款集中度管理制度過渡期，同時完善針對30家試點房企的“三線四檔”規(guī)則，在保持規(guī)則整體框架不變的基礎上，完善部分參數設置。
值得注意的是，行動方案主要針對專注主業(yè)、合規(guī)經營、資質良好的優(yōu)質房企，重點是其中經營規(guī)模較大、覆蓋區(qū)域較廣，具有一定系統(tǒng)重要性的優(yōu)質房企。方案只設定了優(yōu)質房企條件，沒有具體名單，金融機構可自主把握。
