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三年虧損后，景峰醫藥(000908)又賣地了。
借殼“天一科技”上市的景峰醫藥似乎也陷于天一科技曾經面對的業績困境，在2019-2021年的三份年報中，景峰醫藥均以凈利潤虧損收尾。
自業績不佳后，變賣資產似乎已經成為景峰醫藥的常規操作。近日，景峰醫藥再度出售全資子公司上海景峰制藥有限公司（以下簡稱“上海景峰”）的房產。
再度賣地
景峰醫藥擁有22家全資、控股子公司分布在上海、貴州、遼寧、江蘇和海南等地，公司主營業務產品涵蓋了心腦血管、腫瘤、骨科、兒科、婦科等重大疾病領域。
11月18日，景峰醫藥發布公告稱，擬以1.2億的交易價格將位于上海市浦東新區浦明路868弄房產出售。
據資料顯示，該房產的總建筑面積701.63平方米，評估的面積單價達到144720元／平方米（含稅價）。
對于此次出售，景峰醫藥在公告中表示，子公司資產出售符合公司業務發展戰略規劃，有利于進一步提升管理效率、降低管理成本，便于集中管理，有利于公司可持續發展。
事實上，這已經不是景峰醫藥第一次出售上海景峰的房產。2021年9月9日，景峰醫藥就曾將上海景峰坐落于上海市寶山區羅新路50號1-7幢房產以2.03億轉讓。只不過，景峰醫藥于一年前給出的出售理由是“盤活資產”。
在出售上海景峰的房產之外，景峰醫藥還先后多次出售上海景峰持有的“孫公司”股權。2020年，上海景峰分別以3.2億元、1.6億元出售海門慧聚藥業有限公司43.01%、20%的股權。
2020年轉讓股權，2021年賣地，2022年再度賣地，上海景峰還能賣多少？
拉胯的業績
景峰醫藥業績不理想，上海景峰的表現尤為拉胯。
從財務數據來看，景峰醫藥于2019-2021年期間，分別虧損8.83億元、10.69億元、1.64億元，合計虧損21.16億元。受累于業績情況不佳，景峰醫藥的信用等級于2021年期間由AA-被下降至BBB級。
在2021年里，上海景峰在出售寶山區房產獲得2.03億交易價款后，仍然虧損了1488.41萬元。此外，貴州景峰的虧損也達到了1.14億元。
要知道，在公司2021年報的發展規劃中，上海景峰和貴州景峰是公司CDMO業務的最重要支撐點，公司給予了高度期待。但就業績層面而言，這兩家子公司的表現難以令人滿意。
到了2022年上半年，上海景峰的業績依舊沒有扭虧為盈。在2022年上年半，上海景峰虧損了1972.97萬元，而景峰醫藥同期的虧損僅為1146萬元。
倘若扣除掉上海景峰的虧損部分，景峰醫藥的業績將是盈利826.97萬元。上海景峰的業績表現在2022年上半年拖累了景峰醫藥的整體表現。
值得一提的是，上海景峰還是景峰醫藥環境保護的重頭子公司。在2022年半年報中，景峰醫藥需要接受環保部分重點排查的114項主要污染物中，77項來自于上海景峰。公司的環保壓力多半來自于上海景峰。
上海景峰在景峰醫藥的體系中位置很重，但凈利潤的虧損何時能夠以經營的方式扭轉？
頻繁變更的募投資金
景峰醫藥很重視上海景峰，也很猶豫。
2016年12月16日，景峰醫藥曾召開過2016年第二次臨時股東大會，審議了關于定增募投資金的變更。
在這一議案中，景峰醫藥新增“上海景峰生物藥品生產線建設項目”作為募集資金投資項目，該募集資金投資項目的實施主體為上海景峰制藥有限公司，項目地址為上海市寶山區羅店鎮羅新路 50 號。
這一地址與公司2021年9月9日出售上海景峰房產的地址“上海市寶山區羅新路50號1-7幢”一致。
為了幫助上海景峰新增生物藥品生產線建設項目，景峰醫藥放棄了“玻璃酸鈉注射液生產線技改及產能擴建項目”、“貴州景峰注射劑固體制劑技改項目”、“貴州景誠中藥材提取車間技改項目”及“貴州景誠固體制劑車間技改項目”。
犧牲眾多項目臨時新增的上海景峰生物藥品生產線建設項目，卻在立項投資后遭遇房產出售。
這一先增后減的操作背后，景峰醫藥對于上海景峰到底是看好還是不看好？
