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11月11日，據錢江晚報報道，杭州某銀行下發給各支行、分行營業部及個貸經營中心的《關于調整杭州市個人住房按揭貸款政策的緊急通知》（以下均簡稱為“通知”）?！锻ㄖ分袑贾菔滋鬃》康馁J款部分認定條件、二套首付比例以及首套房、二套房貸款利率進行了調整。
《通知》顯示，對于在杭州市無住房、但有住房按揭貸款記錄且相應貸款已結清的居民家庭，為改善條件再次購買普通自住房，可按首套房貸政策執行。政策調整范圍為杭州市限購區。
為改善居住條件，貸款購買第二套普通自住房的居民家庭，最低首付比例為 40%，政策調整范圍為杭州市限購區。
對貸款購買普通自住房的居民家庭，首套利率不得低于同期貸款市場利率報價減20個基點，即最低利率為 LPR-20BP;二套房貸利率不得低于同期貸款市場利率報價加 60個基點，即最低利率為LPR+60BP;政策調整范圍為杭州市全轄。
本次政策調整自2022 年11 月11日開始執行，以購房網簽合同日期為準，即2022年11 月10 日及以前的網簽合同，仍按原政策執行。
未調整房貸政策按原差別化房貸政策執行。
