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8月30日晚，金科股份(000656)發(fā)布2022年半年度報告。
報告顯示，2022年上半年，金科股份實現(xiàn)結(jié)算面積約395萬平方米、營業(yè)收入313.22億元，錄得銷售金額約417億元，依然位居行業(yè)前列；實現(xiàn)經(jīng)營性現(xiàn)金流凈額87.3億元，持續(xù)為正。
上半年，面對復(fù)雜嚴峻的外部環(huán)境，金科股份堅持“一穩(wěn)二降三提升”經(jīng)營發(fā)展策略，統(tǒng)籌推進“保交樓、保生產(chǎn)、保穩(wěn)定、促轉(zhuǎn)型升級”工作，穩(wěn)定經(jīng)營大盤，全力推進公司逐步實現(xiàn)良性循環(huán)。
一方面，把“保交樓”作為經(jīng)營原則，上半年如期完成交付118個批次，住宅交樓超3萬戶，交付面積約626萬平方米，切實向社會履行主體責(zé)任。
截至報告期末，金科股份在建項目約370個，全年新開工面積約115萬平方米，在建面積約5479萬平方米，竣工面積約464萬平方米，生產(chǎn)經(jīng)營穩(wěn)定推進。
同期，金科股份通過壓減債務(wù)規(guī)模、開展存量債務(wù)管理、搶抓銷售回款等措施，進一步護航公司經(jīng)營。半年報顯示，金科股份有息負債規(guī)模降至673.68億元，較上年末壓降約132億元，降債成果顯著；實現(xiàn)銷售回款536億元，回款率超100%，有效支持公司良性循環(huán)。
面對市場下行，金科股份發(fā)力輕資產(chǎn)運營，系統(tǒng)提升公司穿越行業(yè)周期的能力。金科股份代建業(yè)務(wù)發(fā)展模式日趨成型，報告期內(nèi)，公司代建項目實現(xiàn)銷售金額超41億元，新增代建儲備建筑面積約82萬平方米，代建儲備建筑面積約681萬平方米，代建儲備貨值約538億元。
同時，金科股份在智慧服務(wù)、商業(yè)運營、產(chǎn)業(yè)運營等業(yè)務(wù)板塊穩(wěn)步推進。報告期內(nèi)，金科服務(wù)實現(xiàn)營業(yè)收入25.65億元、凈利潤3.72億元，合約管理面積達到3.74億平方米，獨立第三方占比約為71%，獨立發(fā)展能力強勁；金科商業(yè)新簽約逾10個項目，合同收入近3億元，實現(xiàn)在管項目近百個、在管面積約348萬平方米；產(chǎn)業(yè)運營方面，累計開發(fā)和管理園區(qū)28個，面積超過1300萬方，入園的戰(zhàn)略合作伙伴超過3千家，入園企業(yè)年產(chǎn)值超過2千億元。而這些輕資產(chǎn)運營業(yè)務(wù)，正在逐步成長為公司新的收入和利潤增長點。
