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浙江省湖州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局15日發(fā)布消息稱(chēng)， 湖州市房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展聯(lián)席會(huì)議辦公室發(fā)布《關(guān)于持續(xù)促進(jìn)我市房地產(chǎn)平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》。其中提到，對(duì)困難房地產(chǎn)企業(yè)的滯銷(xiāo)房，鼓勵(lì)國(guó)有企業(yè)收購(gòu)，作為保障安置用房等。經(jīng)市全力促進(jìn)房地產(chǎn)持續(xù)平穩(wěn)健康發(fā)展專(zhuān)班認(rèn)定的出險(xiǎn)項(xiàng)目，參照恒大項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)處置方式，對(duì)稅收等政策提供支持。
以下為通知全文：
為進(jìn)一步貫徹落實(shí)中央、省、市對(duì)房地產(chǎn)工作的要求，切實(shí)促進(jìn)我市房地產(chǎn)持續(xù)平穩(wěn)健康發(fā)展，8月15日，市房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展聯(lián)席會(huì)議辦公室發(fā)布《關(guān)于持續(xù)促進(jìn)我市房地產(chǎn)平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》。
一、降低預(yù)售申請(qǐng)條件。中心城市范圍內(nèi)，對(duì)分期申請(qǐng)預(yù)售的項(xiàng)目，單次申領(lǐng)預(yù)售建筑面積從不少于2萬(wàn)平方米調(diào)整為不少于1萬(wàn)平方米（土地出讓合同有約定及尾期除外）。
二、鼓勵(lì)收購(gòu)滯銷(xiāo)房。對(duì)困難房地產(chǎn)企業(yè)的滯銷(xiāo)房，鼓勵(lì)國(guó)有企業(yè)收購(gòu)，作為保障安置用房等。
三、加大風(fēng)險(xiǎn)項(xiàng)目處置力度。經(jīng)市全力促進(jìn)房地產(chǎn)持續(xù)平穩(wěn)健康發(fā)展專(zhuān)班認(rèn)定的出險(xiǎn)項(xiàng)目，參照恒大項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)處置方式，對(duì)稅收等政策提供支持。
四、統(tǒng)籌項(xiàng)目間資金使用。對(duì)本地區(qū)同一個(gè)出險(xiǎn)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)的項(xiàng)目，適當(dāng)放寬資金使用限制，允許項(xiàng)目資金在本地區(qū)內(nèi)不同項(xiàng)目間統(tǒng)籌使用，確保被調(diào)出資金的項(xiàng)目在“保交樓”無(wú)風(fēng)險(xiǎn)、償還房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)貸款、并購(gòu)融資，且留足至產(chǎn)權(quán)辦理所有費(fèi)用的基礎(chǔ)上，盈余資金可支持其他項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)處置。五因地制宜進(jìn)行驗(yàn)收對(duì)宗地面積較大、開(kāi)發(fā)周期較長(zhǎng)的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目，允許采取分期分批竣工驗(yàn)收、土地復(fù)核。
