01
企業動態
Business dynamics
房企人事變動頻繁。
陽光城擬新增選何宏、吳建斌、林曉虎為公司董事
優客工場2021年新增11個逾萬平米大體量項目
宋都基業回復問詢函：投資收益下降主要系交付情況差異引起
綠地控股選舉張玉良為第十屆董事長
招商蛇口組織大變革！5大區域總經理換防
佳兆業新增股權凍結 凍結標的為安徽佳兆業地產
鑫苑服務：黃波辭任執行董事及首席財務官
深深房轉讓深圳物業股權已完成相關工商變更登記手續
大發地產：冷俊峰獲任非執行董事及首席執行官
華夏幸福理財服務對接人失聯事項已立案 涉資3.13億美元
新華聯：改聘楊云峰為公司總裁
-點評-
張玉良繼續執掌綠地。
02
房企融資
CorporateFinance
房企繼續找錢。
金科股份完成15億元公司債發行 票面利率8%
國瑞置業：2024年到期票據交換及同意屆滿期限延長至2月18日
中海擬發行10億元綠色中期票據 全部用于綠色項目建設
陽光城：未能在豁免期內支付共2726萬美元境外債券利息
億達中國接獲持有超過未償還票據94%持有人同意2022年債券展期
新大正物業遭特定股東減持90萬股 占總股本0.55%
華遠地產3億元公司債將進行回售登記 利率5.5%
信達地產擬發行6億元5年期中期票據
首創集團擬發行不超過20億中期票據 期限3+N年
濱江集團10億元中期票據將付息 利率4.56%
華僑城擬發行20億元中期票據 用于償還流動資金貸款
豫園股份擬發行不超過16元中期票據 期限2+1年
保利發展9億元中票將付息 利率為3.39%
金融街控股擬發行11.4億元中期票據 申購區間2.8-3.8%
保利置業20億元公司債確定利率 品種一2.99%、品種二3.66%
中交股份20億公司債利率確定 利率最低2.99%
金科股份及子公司為5家下屬公司的借款提供擔保 涉資19.95億
我愛我家股東東銀玉衡在減持期內并未減持任何股份
陽光集團及一致行動人再次被動減持陽光城(000671)2091.86萬股
股票跌幅累計超20% 南山控股(002314)稱公司經營情況未發生重大變化
綠城集團擬發行不超過10億元公司債 期限5年
廈門建發擬發行10億超短期融資券 期限270天
金科服務新增投資株洲高科物業 投資比例80%
金科15億元4年期公司債確定利率為8%
廣宇發展因重組新增的關聯擔保均已解除完畢
華僑城“19僑城01”票面利率下調109個基點至2.79%
萬科完成發行30億元第二期中期票據 發行利率2.98%
華僑城：預計未來股權轉讓仍是加快周轉速度舉措之一
穆迪：下調正榮地產公司家族評級至“B3”
遠洋資本發起設立6億美元地產特殊機會基金
平安銀行計劃發行50億房地產并購主題債
金科股份擬公開發行不超15億元公司債券
標普：房地產整體債務情況不容樂觀 3月和7月是到期高峰
建業回應近期市場傳聞：沒有實質性債務違約
碧桂園服務：就收購中梁百悅智佳剩余93.76%股權訂立協議
100億元！大悅城(000031)獲招商銀行(600036)授予并購融資額度
正榮地產3筆公司債將調整為僅限機構投資者買入
-點評-
國企央企的融資成本羨煞民企。
03
房企業績
Corporateperformance
房企一月銷售業績未回暖
陽光城1月份銷售錄得67.1億 未獲取土地項目
金輝控股1月實現銷售額43.2億元 銷售面積27.5萬㎡
華潤置地1月實現銷售額152.6億元 同比減少37.0%
金地集團2021年營收992.32億元 同比增長18.16%
新力控股1月實現銷售2.67億元，同比減少96.7%
華僑城A1月實現銷售額31.5億元 同比下降 51%
新城控股首月合約銷售78.62億 同比下跌52.75%
-點評-
房企還等著銷售回款“下鍋”呢，要加油。
