1月21日，世茂集團(tuán)發(fā)布出售附屬公司公告。
公告顯示，1月21日，世茂集團(tuán)全資附屬公司世盈投資管理有限公司與上海久事北外灘建設(shè)發(fā)展有限公司，訂立出售協(xié)議，據(jù)此，世茂集團(tuán)同意向上海久事出售銷售股份，相當(dāng)于上海世茂置業(yè)發(fā)展有限公司（簡(jiǎn)稱為“目標(biāo)公司”）的全部注冊(cè)資本，總代價(jià)為人民幣10.6億元。
資料顯示，上海世茂置業(yè)發(fā)展有限公司為一家從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)及營(yíng)運(yùn)以及物業(yè)管理的公司，持有一幅位于上海市黃浦路的土地，使用權(quán)面積為4988.5平方米。該土地可用作開(kāi)發(fā)商業(yè)物業(yè)及辦公室。于本公告日期，該土地的項(xiàng)目開(kāi)發(fā)尚未開(kāi)展。公司于2021年11月30日的未經(jīng)審核資產(chǎn)凈值約為人民幣6.5億元。
完成出售事項(xiàng)后，世茂集團(tuán)將不再于目標(biāo)公司擁有任何權(quán)益，而目標(biāo)公司將不再入賬列作本集團(tuán)的附屬公司。
根據(jù)公告，交易代價(jià)由訂約各方經(jīng)參考目標(biāo)公司于2021年11月30日的總股權(quán)、資產(chǎn)及負(fù)債的估值以及目標(biāo)公司所擁有土地的開(kāi)發(fā)潛力后公平磋商厘定。
經(jīng)參考目標(biāo)公司于2021年11月30日的未經(jīng)審核賬面值計(jì)算，預(yù)期本集團(tuán)將會(huì)變現(xiàn)出售收益約人民幣2.7億元。出售事項(xiàng)所得款項(xiàng)目前擬由本集團(tuán)將約90%用于降低其負(fù)債及約10%用于其他一般企業(yè)用途。
