北京學區(qū)房一平米價格漲到32萬 背后是誰在炒？

2021年1月第二周一線城市樓市數(shù)據(jù)出爐，這周四個一線城市二手房掛牌價全部上漲，樓市小陽春的跡象非常明顯。

看來2021年上半年如果沒有意外情況的話，這四個一線城市的房價在上半年的上漲行情是不可避免了，這周連一直都比較沉穩(wěn)的北京樓市也開始了躁動，這表明北京的那些二手房房東看到其他三個一線城市房價都上漲了，也有些按捺不住了。其實2020年北京房價并不是一直都很平靜，事實上在2020年上半年的時候，北京房價也有過一段時間的猛漲，當時也是很多人炒作北京學區(qū)房房價，后來北京宣布實現(xiàn)學區(qū)劃片，這波上漲才被按死，此后到了2020年下半年，北京房價就一直都沒起來過。現(xiàn)在到了2021年，北京樓市很大概率還是復(fù)制這套路，先炒作學區(qū)房，然后看能不能把整個北京房價給帶起來。

2020年房價上漲最多的城市還是深圳，別看很多人說廣州房價、上海房價漲得和深圳一樣，但實際上這兩個城市的房價和深圳房價的漲幅比，連一半都不到。那些說廣州、上海房價漲得和深圳一樣的人，主要是想制造樓市的購房恐慌，讓更多的人去買房接盤。畢竟如果把廣州和上海樓市的真實漲幅給說出來，對大家的刺激性就不會那么強了。

別看現(xiàn)在四個一線城市二手房掛牌價都在上漲，這都只是暫時的，等過了5月份，就會有城市出現(xiàn)回調(diào)的。